يؤكد الخبراء القانونيين والاقتصاديين ومسئولي شركات الاستثمار والتطوير العقاري أن ارتفاع معدلات توثيق العقارات في أي دولة دليل واضح على النهضة العقارية التي تشهدها هذه الدولة ودليل على صحة توجه الدولة نحو تشجيع الاستثمار العقاري باعتباره قاطرة النمو الاقتصادي المستدام في أي دولة وكأحد الإيرادات المهمة لتنويع مصادر الدخل القومي بها . وان نمو الاستثمار...اقرأ المزيد

المادة رقم (1000) من القانون المدني رقم 131لسنه1948 – والمنشور بالوقائع المصرية بالعدد رقم 108مكرر بتاريخ29/7/1948السنه119والمعمول به من تاريخ15/10/1949 – عندما حددت ضوابط وشروط الحكر ونصها كالتالي:- “لا يجوز التحكير إلا لضرورة أو مصلحة وبأذن من المحكمة الابتدائية الشرعية التي تقع في دائرتها الأرض كلها أو أكثرها قيمة ويجب أن يصدر به عقد على يد...اقرأ المزيد

هناك عدة حالات لا تصح ولا تجوز فيها النيابة الاتفاقية ( الوكالة ) وهي : اولا : الشهادة اتفق الفقهاء ، على انه لا يجوز التوكيل في الشهادة ، فلو قال الشاهد لغيره : وكلتك لتشهد في كذا وكذا لا يجوز ذلك ، لأنها تتعلق بعين الشاهد ، ولكونها خبرا واعلاما عما راه بعينه او...اقرأ المزيد

أولا: تعريف الأهلية يمكننا تقسيم حياة الانسان فيما يخص الاهلية الى ثلاثة مراحل المرحلة الاولى : الصبى غير المميز وهذه المرحلة تبدء من يوم ميلاده وحتى بلوغه سن السابعة المرحلة الثانية : الصبى المميز وهى تبدء من سن السابعة وحتى بلوغه سن الرشد وهو واحد وعشرون سنة ميلادية ويطلق عليه اصطلاح قاصر من وقت ولادته...اقرأ المزيد

السؤال الأول : ماهي المحررات العرفية ؟ المحررات العرفية : هي المحررات الصادرة من الافراد ((دون ان يتدخل موظف عام في تحريرها)) ، وقد تكون معدة بذاتها للإثبات او لا ، وهي مقابل وعكس المحررات الرسمية ، و الكتابة التي يوقعها شخص ، تشترط شرطان (الكتابة ، والتوقيع) ، والكتابة باللغة العربية او غيرها وبالألة...اقرأ المزيد

بعدم اختصاص الموظف بالعمل ببطلان التسجيلات بأن الموظف ليس عاما بانتفاء الركن المادى للجريمه بوجود سبب من اسباب الاباحه ( طبقا لنص الماده 701 مكرر عقوبات ) ان الدفع بأنتفاء الركن المادى لجريمه الرشوه هو من الدفوع الموضوعيه التى تلتزم المحكمه بالرد عليه ذلك ان التشكيك فى الركن المادى للجريمه من شأنه هدم الجريمه كليه...اقرأ المزيد

من المقرر أن جريمة الرشوة تقع تامة بمجرد طلب الموظف الجعل أو أخذه أو قبوله وهو ما أثبته الحكم في حق الطاعن، ولم يكن تسلم المبلغ بعد ذلك إلا نتيجة لما تم الاتفاق عليه. (الطعن 27925 لسنة 68 ق _ جلسة 22/9/1999 _ س _ 50 – ص 466) لا يؤثر في قيام جريمة الرشوة...اقرأ المزيد

من المقرر في قضاء هذه المحكمة أن الفرق بين نص المادة 103 من قانون العقوبات ونص المادة 105 منه أنه إذا وجد اتفاق بين الموظف وصاحب المصلحة على أداء العمل مقابل الجعل انطبقت المادة 103 من قانون العقوبات يستوي في ذلك أن يكون العطاء سابقاً أو معاصراً لأداء العمل أو لاحقاً عليه ما دام أداء...اقرأ المزيد

👨‍✈اسقاط الحضانة عن الأم طبقاً للقانون. 1- اتهام الحاضنة بحكم قضائى نهائى فى قضايا تمس الشرف وشرط إقامه دعوى الإسقاط أن يكون الحكم نهائيا واجب النفاذ، أما إن كان الحكم ابتدائيا فتوقف محكمة الأسرة الدعوة تعليقيا لحين الفصل فيه نهائيا. 2- زواج الأم برجل أخر ويقع على طالب الاسقاط إثبات ذلك، بتقديم ماى يفيد الزواج...اقرأ المزيد

مجلس الوزراء يحيل لمجلس النواب مشروعى قانونين بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم الشهر العقارى رقم (١١٤) لسنة ١٩٤٦، وقانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم (٩١) لسنة ٢٠٠٥ : وتهدف التعديلات إلى التيسير فى إجراءات تسجيل الملكية، من خلال عدة خطوات تشمل فصل أداء الضريبة عن إجراءات التسجيل ورسومها، مع إمكانية التسجيل رغم عدم وجود...اقرأ المزيد